Notre démarche d’évaluation, étape par étape
Nous privilégions une approche structurée, mêlant l’analyse de données et la connaissance terrain. Chaque projet est suivi personnellement pour assurer objectivité, clarté et rigueur.
David Chevalier
Expert analyse immobilière
Une équipe à votre service
Nos spécialistes sont reconnus pour leur expertise et leur éthique dans l’analyse immobilière française.
David Chevalier
Master en urbanisme appliqué Université de Lyon
Analyse de marché immobilier
Cabinet ExpertImmo Lyon
Certifications:
Méthodes:
Compétences clés:
Expert en diagnostics immobiliers, spécialisé dans l’analyse de marché et l’accompagnement personnalisé.
Mélanie Roussel
Master en droit de l’immobilier Université Paris Dauphine
Risques de marché locatif
Société UrbaRisk Conseil
Certifications:
Méthodes:
Compétences clés:
Spécialiste de la veille, elle identifie les points de vigilance et les tendances émergentes dans les secteurs résidentiels ou mixtes.
Philippe André
Ingénieur génie urbain INSA Strasbourg
Cartographie des opportunités
Service Carto France
Certifications:
Méthodes:
Compétences clés:
Expérience variée en cartographie immobilière, rédaction de rapports et accompagnement de projets complexes, tous secteurs confondus.
Carole Girardot
Master en management immobilier IAE Bordeaux
Marchés résidentiels urbains
Cabinet InfoImmo Sud-Ouest
Certifications:
Méthodes:
Compétences clés:
Aide les particuliers à comprendre le contexte d’un quartier ou d’un bien, avec des outils pédagogiques et des restitutions compréhensibles.
Étapes de notre processus d’analyse immobilière
La méthode détaillée : une succession d’actions pour garantir pertinence, objectivité et compréhension de chaque mission confiée à notre équipe.
Collecte des données clés du secteur analysé
Rassemblement d’informations sur le bien et l’environnement : prix, dynamique, projets urbains et activités socio-économiques locales.
Objectif défini
Établir une base factuelle pour l’analyse personnalisée et contextuelle.
Notre intervention
Nous recensons les sources officielles (INSEE, notaires, services d’urbanisme) et sollicitons vos informations pour croiser les éléments et garantir la fiabilité des données utilisées.
Notre méthode
La collecte s’effectue à l’aide de bases de données, d’outils cartographiques, et via des entretiens structurés avec les parties prenantes locales afin d’obtenir une vision globale.
Outils utilisés
Cartographie, open data, fiches d’entretien, analyses statistiques.
Synthèse finale
Fiches synthèses et tableau de données remises sous format numérique.
Analyse détaillée du contexte du bien
Étude approfondie de l’état du marché, des tendances récentes et du profil du quartier concerné.
Objectif défini
Comprendre les paramètres qui influencent la valeur et l’attractivité.
Notre intervention
Nous procédons à une analyse statistique croisée à des observations terrain pour restituer l’état des transactions, la démographie et les axes de développement.
Notre méthode
L’équipe compare les résultats entre quartiers, s’appuie sur les retours d’expérience et exploite les outils de simulation immobilière reconnus.
Outils utilisés
Outils statistiques, retours clients, rapports de marché, simulations.
Synthèse finale
Rapport contextuel et cartographie mise à jour.
Rédaction d’un rapport d’évaluation clair
Synthèse écrite des éléments de valeur, de potentiel et de vigilance, avec préconisations chiffrées et pistes de réflexion.
Objectif défini
Donner une vision lisible et opérationnelle du secteur ou du bien ciblé.
Notre intervention
Nous structurons le rapport selon des modèles validés, incluant recommandations, éventuelles réserves et conseils d’accompagnement.
Notre méthode
Rédaction soignée, corrections croisées pour garantir la clarté des conclusions. Mise à disposition numérique et possibilité d’échanges complémentaires.
Outils utilisés
Traitement de texte sécurisé, support de présentation, révision collaborative.
Synthèse finale
Rapport commenté et fiche annexe de synthèse remise par mail ou échange direct.
Présentation et suivi auprès du demandeur
Restitution du rapport, réponses aux questions et ajustement selon retours : service sur-mesure adapté à chaque client.
Objectif défini
Accompagner la prise de décision et garantir une bonne compréhension des éléments remis.
Notre intervention
La restitution se fait via un rendez-vous (téléphonique ou visio) ou par écrit, pour expliciter l’ensemble des points d’analyse et recueillir vos impressions.
Notre méthode
Présence d’un consultant lors de la restitution, explications détaillées et possibilité d’adapter certains volets de l’étude selon le besoin exprimé.
Outils utilisés
Échanges directs, support de restitution, suivi après remise.
Synthèse finale
Compte rendu de suivi et possibilités d’ajustement des recommandations transmises.
Comparaison des solutions d’analyse immobilière
Pourquoi choisir notre démarche indépendante ?
Comparer les différentes offres sur le marché peut s’avérer complexe. Notre service se distingue par sa neutralité, la transparence des sources utilisées et la personnalisation des rapports.
Évaluation indépendante Zovalereixa
Analyse sur-mesure, objective et confidentielle, adaptée aux situations individuelles.
Approche sur-mesure
Rapports personnalisés pour chaque projet client.
Neutralité des conseils
Aucune relation commerciale directe ni recommandation biaisée.
Confidentialité totale
Protection stricte des données et des demandes.
Délai de restitution respecté
Livraison des rapports dans les meilleurs délais annoncés.
Clarté du rendu final
Explications détaillées et synthèses accessibles.
Analyse classique concurrente
Méthodologies standardisées, parfois liées à des partenaires ou intermédiaires.
Approche sur-mesure
Rapports personnalisés pour chaque projet client.
Neutralité des conseils
Aucune relation commerciale directe ni recommandation biaisée.
Confidentialité totale
Protection stricte des données et des demandes.
Délai de restitution respecté
Livraison des rapports dans les meilleurs délais annoncés.
Clarté du rendu final
Explications détaillées et synthèses accessibles.